******有限公司物业管理服务项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目（物业管理服务外包项目）******有限公司，招标项目资金自筹，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.招标内容

按照甲方的要求对公司食堂、环保、车辆等范围内工作服务与管理，正常开展公司各项物业工作，确保临建区与升压站区生活与办公正常运营。（按月度价格计算年度总价，月度报价内容：含劳务人员薪酬、加班费、体检费、社会保险费和意外伤害险、劳动保护费、福利费、管理费、服装、税费 %等其他）。

2.1职工食堂承包经营，承包经营方式为投标人仅提供团队（含管理人员、工作人员）对食材进行加工，保证员工一日三餐的供应（包括加班餐、运行餐和招待餐服务），投标人提供人员配置（不少于2人）与服务管理方案（以现有食堂实际情况为参考，填写食堂托管定员、费用测算表），招标人负责提供食材和支付食堂承包管理费用。

2.2公司公务车辆管理与驾驶工作。公司目前有越野车一台，根据现有车辆投标人提供定人员配置与服务管理方案。（不提供餐饮及住宿）

2.3负责管理公司临建区及升压站保洁工作。（不提供餐饮及住宿）

2.4负责公司环保工作主要包括现场垃圾（包括生活污水及生活垃圾）清运至政府指定地点（按月计单价）；生活用水配送至临建区（按月计单价）；根据实际情况提供人员配置与服务管理方案。（不提供餐饮及住宿）

2.5需从所提供人员中指定一名工作人员为物业服务的整体负责人，整体管理现场工作，并配合综合管理部开展物业管理工作，具备简单的办公技能。

2.6服务期：1年（服务期内招标人定期对中标人进行考核，如考核不合格，招标人有权终止服务合同）

3.投标人资格要求

3.1通用资格条件

3.1.1投标人须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人。

3.1.2 投标人具有良好的社会信誉，近三年内无在餐饮经营中因食品安全卫生、劳务纠纷等方面重大违规而被处罚的不良记录（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

3.2专用资格条件

3.2.1投标人须具有1. 物业管理资质；2. 食堂管理服务或餐饮管理资质。

3.2.2本次招标允许联合体参加投标。

5.1招标公告发布时间：2025年5月1日至2025年5月9日。

5.2首次参加的投标人，需先在“徐矿招标与采购网”（网址：******，下同）上完成投标人信息注册，上传彩色扫描件等相关证件。在******有限公司”。审核通过后方可参与投标。

5.3招标文件仅限于网上购买，请投标人在2025 年5月 1 日至2025年5月 9 日 17 时（北京时间，下同）内登录“徐矿招标与采购网”下载电子招标文件。注册审核通过的投标人需登录“徐矿招标与采购网”投标人账号，点击“投标报名”，再点击“购买招标文件”生成订单，经招标人确认通过后方可下载招标文件。