半山公社·蓥华山国际文博旅游度假区项目二期

酒店运营管理招商公告

******有限责任公司拟通过公开招商方式确定半山公社·蓥华山国际文博旅游度假区项目二期酒店运营管理方，欢迎符合条件及具备运营能力的公司参与本次招商。

    一、项目概况

1.项目名称：半山公社·蓥华山国际文博旅游度假区项目二期酒店运营管理。

2.酒店经营场所基本情况：

项目位置：什邡市湔氐镇龙泉村12组。

项目概况：总建筑面积22026 ㎡，分上下半区建设，上半区10218 ㎡主要为酒店公建部分，下半区为销售部分（2952 ㎡）和酒店客房部分（8856 ㎡）。目前上半区已完成古钢琴博物馆、酒店综合楼、电影机博物馆、三栋酒店样板房、三栋亲子木屋，共计建筑面积9231 ㎡，主要经营业态有餐饮（大型包间5个，可供150人同时聚餐的大厅）、娱乐（KTV包间3个、盐浴房2个、露天泳池1个、棋牌室5个）、酒店客房（22间）等，均已初步达到运营条件。预计2026年6月，下半区114间客房可完工并投入试运营。

酒店经营场所具体情况详见招商文件第三章和图纸。

二、招商范围

半山公社·蓥华山国际文博旅游度假区项目二期酒店的前期咨询管理（品牌引入、前期项目咨询、开业筹备）、后期酒店开业后的运营工作。

三、管理模式

由运营管理方负责本项目的运营管理工作，具体包括开业前技术支持、开业筹备、酒店经营管理、设施设备的维修维护等。招商人承担酒店运营管理的各项费用（如人员薪酬、物资采购、设施设备维修维护等所有与酒店运营管理有关的费用），并根据绩效考核给予运营管理方分成。以双方最终签订的酒店运营管理合同为准。

五、运营管理申请人资格要求

1.申请人为具有独立承担民事责任能力的法人；

2.具有履行合同所必需的专业技术能力；

3.近三年在经营活动中没有重大违法记录；

4.本次招商不接受联合体。

六、招商保证金

（一）招商保证金金额：100000.00元（大写：壹拾万元整）。

（二）收款账户信息：

户名：******有限责任公司；

开户行：******银行什邡亭江支行；

账号：2010-2000-0013-7349。

（三）转款时间：2025年8月19日24时之前。

    （四）******银行转账回执单到什邡市蓥华山路南段147号四楼（恒阳文旅财务室）开具缴纳保证金的收据。确定运营管理方后，未中选的招商申请人将收款收据退还给招商人，招商人于7个工作日内将保证金无息退回原账户，中选的招商申请人在签订运营合同且缴纳了履约保证金后7个工作日内将保证金无息退回原账户。

七、招商文件获取

招商文件自2025年8月6日至2025年8月13日上午9:00-12:00，14:30-18:00（北京时间，法定节假日除外）报名后获取。本项目招商文件有偿获取，招商文件售价人民币400元/份，招商文件售后不退， 申请资格不能转让。

报名地址：什邡市路通公******有限公司（什邡市蓥华山路南段147号五楼）。

获取招商文件时，经办人员提交以下资料：提供单位介绍信（或委托书）、经办人身份证复印件。

八、运营管理申请文件递交

1.递交截止时间：2025年8月20日10时前，逾期递交的运营管理申请文件将不予接收，本次招商不接受以邮件方式递交的运营管理申请文件。

2.递交地点：******有限公司会议室一（什邡市蓥华山路南段147号五楼）。

九、运营管理方确定方式

1.招商人将于运营管理申请文件提交截止时间组织招商会，现场公布所有申请人的名称。

2.本次招商采取综合评分方式确定运营管理方，招商人将对所有符合资格及符合性审查要求的申请人的运营管理申请文件进行评分，并按招商文件规定确定运营管理方。

3.申请人被确定为运营管理方后，无正当理由，未在30日内同招商人签订《酒店运营管理合同》的视为主动放弃，招商人可根据排名顺序依次确定运营管理方。

十、招商公告的发布

本次招商公告在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（************有限公司网站（******）发布。

十一、联系方式

******有限责任公司

通讯地址：什邡市经济开发区（南区）沱江路西段1号四楼

联 系 人：罗先生  

联系电话：******

******有限公司

联系人：江先生

地址：什邡市蓥华山路南段147号五楼

联系电话：0838-******  

2025年8月6日